WYKŁADOWCA: ANNA MICHALAK - Doradca podatkowy, partner w kancelarii SMW, która specjalizuje się w polskim i międzynarodowym prawie podatkowym, zapewniając klientom przede wszystkim obsługę podatkową restrukturyzacji przedsiębiorstw, sporządzanie dokumentacji cen transferowych oraz bieżące doradztwo w zakresie podatków dochodowych, VAT, lokalnych, a także w kwestiach celnych. Swoje doświadczenie zawodowe zdobywała w międzynarodowych firmach doradczych oraz polskich kancelariach prawnych i podatkowych, świadczących usługi dla dużych, międzynarodowych grup kapitałowych. Obecnie wspiera klientów w optymalizacji ich obciążeń podatkowych poprzez audyty i przeglądy podatkowe, świadczy usługi due diligence, a także prowadzi szkolenia branżowe.
CZAS TRWANIA KURSU: 6 godzin (godzina lekcyjna to 45 minut) od 9.00-14.00.
Kurs realizowany jest w formie online.
OPIS SZKOLENIA I WYMAGANIA SPRZĘTOWE:
Uczestnik powinien dysponować komputerem lub urządzeniem mobilnym, z dostępem do Internetu (przeglądarka Google Chrome lub Firefox).
Szkolenie prowadzone jest w formule online, zapewniającej kontakt z wykładowcą (za pośrednictwem kamery) poprzez platformą internetową.
CEL KURSU ORAZ WYMAGANIA WSTĘPNE DLA SŁUCHACZY:
Celem kursu jest poszerzenie kwalifikacji zawodowych z zagadnień objętych problematyką najmu i sprzedaży nieruchomości i jej skutków na gruncie podatku VAT, PIT i CIT.
Słuchaczami szkolenia mogą być osoby posiadające co najmniej wykształcenie średnie, uznające potrzebę doskonalenia zawodowego oraz rozumiejące istotę i znaczenie przestrzegania norm i zasad etycznych w pracy zawodowej.
Uczestnicy szkolenia: osoby zajmujące się zawodowo zagadnieniem rozliczenia podatku VAT, PIT i CIT, księgowi, główni księgowi, osoby zajmujące się księgowością, dyrektorzy finansowi, osoby prowadzące biura księgowe, rachunkowe, prawne, pracodawcy, biura nieruchomości.
METODY PRACY I MATERIAŁY SZKOLENIOWE:
Proces kształcenia na kursie realizowany jest w formie zajęć wykładowo-seminaryjnych z ćwiczeniami praktycznymi ONLINE, polegających na zdalnym, w czasie rzeczywistym, interaktywnym spotkaniu video z wykładowcą, do którego otrzymują Państwo dostęp za pośrednictwem programu/aplikacji ClickMeeting. W czasie zajęć wykorzystywane są autorskie materiały dydaktyczne przygotowane przez wykładowcę, które zostaną przesłane Państwu w formie elektronicznej przed szkoleniem.
PLAN NAUCZANIA:
1.Obrót nieruchomościami – skutki VAT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) sprzedawca – osoba fizyczna – jako podatnik VAT
c) dostawa nieruchomości niezabudowanych
d) dostawa nieruchomości zabudowanych
- zastosowanie zwolnienia z opodatkowania
- rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania
- zastosowanie stawki 8% VAT
e) „flipowanie” – czy podlega opodatkowaniu VAT
f) korekta podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości
g) brak możliwości zwolnienia podmiotowego
2. Obrót nieruchomościami – skutki w PIT i CIT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) zwolnienie z opodatkowania przy sprzedaży po 5 latach od nabycia
c) wydatki na własne cele mieszkaniowe – sprzedaż przed upływem 5 lat
d) sprzedaż w ramach działalności gospodarczej – skutki podatkowe
e) zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych
3. Najem nieruchomości – skutki w VAT
a) kiedy najem nieruchomości to działalność gospodarcza w VAT
b) zwolnienie podmiotowe w podatku VAT a prowadzenie innej działalności
c) czy powstaje prawo do odliczenia podatku VAT
d) refakturowanie mediów – wątpliwości interpretacyjne
e) przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości
f) zastosowanie odpowiedniej stawki VAT w zależności od rodzaju najmu nieruchomości
g) najem nieruchomości na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – stawka VAT
h) usługi pośrednictwa w najmie nieruchomości
4. Najem nieruchomości – skutki w PIT/CIT
a) najem prywatny
b) najem w ramach działalności gospodarczej – PIT i CIT
EFEKTEM KSZTAŁCENIA NA KURSIE BĘDZIE:
- poszerzenie posiadanej wiedzy oraz doskonalenie już posiadanych umiejętności zawodowych z zakresu najmu i sprzedaży nieruchomości na gruncie podatku VAT, PIT i CIT,
- umiejętność wykonywania pracy zgodnie z zasadami etyki zawodowej,
- umiejętność przewidywania skutków i ponoszenia odpowiedzialności za podjęte działania.
SPOSÓB I FORMA ZALICZENIA
Formą zaliczenia kursu jest obecność na zajęciach szkoleniowych. Po zaliczeniu kursu słuchacz otrzymuje zaświadczenie o ukończeniu kursu wydanego na podstawie § 23 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Edukacji i Nauki z dnia 6 października 2023 r. w sprawie kształcenia ustawicznego w formach pozaszkolnych (Dz. U. 2175).
DODATKOWE INFORMACJE:
Zgłoszenie na szkolenie dokonuje się wyłącznie drogą elektroniczną, poprzez formularz zgłoszeniowy dostępny na stronie www.wroclaw.skwp.pl.
Liczba miejsc ograniczona. O przyjęciu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenia, które nadejdą po zamknięciu listy zgłoszeń są umieszczane na liście rezerwowej.
Potwierdzenie o uczestnictwie w szkoleniu prześlemy pocztą elektroniczną na adres e-mail podany w zgłoszeniu.
Wykładowcy nie wyrażają zgody na jakąkolwiek formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia oraz materiałów szkoleniowych. Treść szkolenia i materiały szkoleniowe objęte są prawami autorskimi.
Realizacja szkolenia jest uzależniona od zainteresowania powyższą tematyką. Forma i termin rozpoczęcia i zakończenia kursu mogą ulec zmianie.
WARUNKI PŁATNOŚCI I REZYGNACJI:
Przesłanie formularza online stanowi zawarcie umowy wiążącej i jest jednocześnie zobowiązaniem do zapłaty. Wpłaty w pełnej wysokości zamówienia należy dokonać przed jego rozpoczęciem. Przedpłaty w wysokości 100% prosimy kierować na numer konta: PKO Bank Polski S.A 71 1020 5242 0000 2702 0018 6635; tytułem: imię i nazwisko/nazwa firmy oraz nazwa szkolenia.
Faktura pro forma zostaje wystawiona na pisemną prośbę uczestnika.
Rezygnację (najpóźniej na siedem dni roboczych przed terminem szkolenia) należy przesłać w formie pisemnej na adres szkolenia@jeleniagora.skwp.pl. Za datę rezygnacji przyjmuje się termin wpłynięcia pisma do organizatora oraz otrzymania od niego potwierdzenia przyjęcia rezygnacji. Brak uiszczenia wpłaty oraz nieobecność na szkoleniu nie są jednoznaczne z rezygnacją.
